Beschikbaar
Deze woning delen?

Wolweversweg 45, Oud-Beijerland

Woonoppervlakte
97 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1982
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.

Tussenwoning

Wolweversweg 45, Oud-Beijerland

Wat een gaaf huis is dit en wat een mooie locatie met grote speelweide pal tegenover de woning.

Wonen in Zoomwijck betekent rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen van Oud-Beijerland dichtbij. Een fijne wijk voor jong en oud, waar je je meteen thuis voelt.

Wat zijn de sterke punten van deze woning:

- Betonvloeren op alle verdiepingen
- Keuken vernieuwd in 2023
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Vloerverwarming op de begane grond
- 4 slaapkamers
- Kunststof dakkapellen op zolder (2020)
- Prachtig zicht aan de voorzijde op grote speelweide
- Remeha HR combiketel (2024)
- Moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars
- Airconditioning op zolder
- Tuin op het zuiden

Bouwjaar 1982. Eigen grond 112m2. Gebruiksoppervlakte wonen 97m2. Energielabel C.


INDELING

Begane grond:
Entree, hal voorzien van moderne meterkast, garderobe, trapopgang naar de slaapverdieping, hippe moderne deur naar de woonkamer.

Lichte woonkamer voorzien van klik pvc vloer met vloerverwarming, proviandkast en portaal met toiletruimte voorzien van voertegels en wandtegels, een vrijhangend toilet en handwasbakje.
Aansluitend de halfopen moderne keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Heel veel kastruimte.
Vanuit de keuken Een loopdeur geeft toegang tot de verzorgde achtertuin.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Veluxraam. In de slaapkamer aan de voorzijde vindt men de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
De volledig betegelde luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met berglades, douchegelegenheid en een tweede vrijhangend toilet.
De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping
Grote open zolder-/slaapkamer nu in gebruik als 'Master bedroom' en voorzien van dubbele kunststof dakkapel, opstelplaats van de HR-combiketel, airconditioning, een heerlijk ligbad en een elektrische haard.
Tevens voorzien van rolluiken en veel bergruimte.

De ruime en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van zonnescherm, tuinoverkapping en vrijstaande stenen berging.

AFMETINGEN:

Woonkamer 879 x 324
Keuken 297 x 240
Slaapkamer 428 x 290
Slaapkamer 315 x 290
Slaapkamer 308 x 180
Badkamer 202 x 180
Zolder-/slaapkamer 378 x 431
Berging 281 x 150

Oplevering in overleg (voorkeur maart/april 2026).

Vraagprijs € 389.000,00 k.k.

Nieuwsgierig geworden? Pak de telefoon en bel ons voor een bezichtiging of stuur ons een e-mail en we nemen snel contact met je op.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 226 beoordelingen
9.4 / 10
226 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,85% NHG) is op 02-02-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 419.000,- k.k.
Maisonnette

Admiraalsplein 81

3317 BC Dordrecht
4
142 m²
A
Beschikbaar
€ 635.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Rotterdamseweg 195

3332 AH Zwijndrecht
5
161 m²
D
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Klarinetsingel 132

3335 DE Zwijndrecht
5
140 m²
B
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Eindwoning

Everstein 37

3334 CC Zwijndrecht
4
112 m²
D
Beschikbaar
€ 895.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Agnes Bartoutslaan 11

3342 GE Hendrik-Ido-Ambacht
4
148 m²
C
Beschikbaar
€ 379.000,- k.k.
Hoekwoning

Griend 41

3331 GE Zwijndrecht
4
99 m²
G
Onder optie
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Afslag 9

3331 RH Zwijndrecht
2
66 m²
C
Onder optie
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Opvliet 28

3341 CR Hendrik-Ido-Ambacht
4
140 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 435.000,- k.k.
Tussenwoning

Kerkstraat 17

3331 XL Zwijndrecht
5
139 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 545.000,- k.k.
Tussenwoning

Amandelgaarde 93

3344 RB Hendrik-Ido-Ambacht
6
125 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Machteld Sandelijnslaan 27

3342 GM Hendrik-Ido-Ambacht
3
95 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Selma Lagerlöf-erf 183

3315 AT Dordrecht
4
115 m²
C

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331AD Zwijndrecht



Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij